一方面，官宣房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

同时，下放内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。邓浩志表示，入队像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，官宣创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，官宣而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。据记者了解，下放香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。这也意味着，入队持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港既需要留住人才、官宣人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。一方面，下放房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

那房价稳了，入队对人口（流入）才有吸引力。

同日，官宣地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响香港差饷物业估价署2月27日公布，下放1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，入队是11个月以来最大。另一方面，官宣国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

值得一提的是，下放截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港特区政府新闻网资料显示，入队2010年11月19日，入队为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。